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1、最大的影响因素,当属唐山住房的估值,住房借资的最大借资额度,在多数情况下都为这个估值的7成左右.估值通常情况下会比市值低上一些,以抵挡住房市场价的波动.
2、商业银行的选择也决定住房借资的额度,每家商业银行控制借资风险的方法不同,对于住房和借资人的要求也不同,所以抵押住房借资时要注意在唐山银行之间对比选择.
3、住房抵押借资额度主要是看住房本身价值与一些相关政策,但如果个人资质的好坏,也会影响到借资额度.
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唐山房屋抵押借资服务流程：
01、电话咨询或店铺留言咨询房屋抵押借资信息
02、了解适用房产抵押建筑装修贷款,分期房子资金周转贷款,抵押商品房屋经营贷款,抵押住房生活支出贷款,企业购房合同抵押大额购物贷款等房屋借资详情
03、出具房屋借资方案
04、办理房屋借资手续完成
05、房屋借资款项支付
06、唐山借资人按时还款
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唐山住宅证抵押借资的要求
1、借资人要求
借资人须年满18周岁,具有完全民事行为能力成年人,且在借资到期日时的实际年龄一般不超过60周岁,愿意提供被认可的唐山住宅证进行抵押,有一定的收入来源满足还款能力,信用情况良好.
2、用于唐山住宅证抵押借资的住宅要求
全款房产抵押经营贷款,企业房子抵押助学贷款,拆迁安置房屋抵押贷款,抵押农村自建住房周转贷款,经济适用房本抵押贷款等抵押的住宅符合国家规定的上市交易的条件,住宅变现能力较强,产权清晰,房龄(从住宅竣工日起计算)与借资年限相加不能超过40年,唐山住宅借资机构认可的可用于抵押的住宅.
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